মূল কনটেন্টে যান

আমরা যা করি

প্রপার্টির সব প্রয়োজন, এক ছাদের নিচে

কেনা, ভাড়া, নির্মাণ, ব্যবস্থাপনা কিংবা শুধু একটি দলিল যাচাই — একই টিম, একই অফিস, একই রাস্তায়।

সেবাসমূহ

ছয়টি সেবা, প্রমাণের একটিই মান

অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়

সাভার ডিওএইচএস ও বৃহত্তর সাভারে প্রস্তুত ও নির্মাণাধীন ফ্ল্যাট — বুকিংয়ের আগেই পূর্ণ দলিল ফাইল দেখার সুযোগ।

ভাড়া ও ভাড়াটিয়া নির্বাচন

যাচাই করা পারিবারিক ভাড়াটিয়া, লিখিত চুক্তি, জামানত ব্যবস্থাপনা এবং দুই পক্ষের জন্য একটিই যোগাযোগ বিন্দু।

ভূমি উন্নয়ন

যৌথ উদ্যোগ ও নিজস্ব জমির প্রকল্প: নকশা, অনুমোদন, নির্মাণ ও হস্তান্তর — তারিখসহ অগ্রগতি অনুসরণ করে।

দলিল যাচাই

মূল দলিল, নামজারি, খতিয়ান, অনুমোদিত নকশা ও কর রসিদ লাইন ধরে যাচাই — আমাদের নয় এমন প্লটেও।

প্রপার্টি ব্যবস্থাপনা

দেশের অন্য প্রান্তে বা প্রবাসে থাকা মালিকদের জন্য ভাড়া আদায়, রক্ষণাবেক্ষণ সমন্বয় ও বার্ষিক হিসাব।

বিনিয়োগ পরামর্শ

সাভারের বাস্তব আয়ের হিসাব — লাভের পাশাপাশি খালি থাকার ঝুঁকি ও বিক্রয়মূল্যও স্পষ্ট করে বলা।

কাজের ধরন

চারটি ধাপ, মাঝখানে কিছুই লুকানো নেই

  1. 01

    আলোচনা

    পরিবারের সদস্য সংখ্যা, বাজেটের ধরন আর কতদিন থাকবেন — আগে এটুকুই জানতে চাই। তালিকা পরে।

  2. 02

    বাছাই ও সাইট ভিজিট

    দুই-তিনটি সত্যিকারের বিকল্প, দিনের আলোয় ঘুরে দেখা, সাইট ইঞ্জিনিয়ার সঙ্গে থেকে উত্তর দেবেন।

  3. 03

    দলিলের ফাইল

    পুরো ফাইল আপনি পড়বেন — চাইলে নিজের আইনজীবীর কাছেও নেবেন। যত সময় লাগে আমরা অপেক্ষা করব।

  4. 04

    বুকিং ও হস্তান্তর

    লিখিত কিস্তি তালিকা, তারিখসহ অগ্রগতি, আর কথা দেওয়া মাসেই চাবি হস্তান্তর।

দলিল ফাইল

যে আটটি কাগজ আমরা টেবিলে রাখি

বুকিং মানির কথা ওঠার আগেই আপনি পূর্ণ ফাইল পাবেন, আর নিজের আইনজীবীকে দেখানোর জন্য যত সময় দরকার তত সময়ও পাবেন।

  • মূল দলিল ও মালিকানার পূর্ণ ধারাবাহিকতা
  • নামজারি সনদ ও হালনাগাদ খতিয়ান
  • হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর রসিদ
  • রাজউক বা স্থানীয় কর্তৃপক্ষ অনুমোদিত নকশা
  • মাটি পরীক্ষা, কাঠামো নকশা ও প্রকৌশলীর সনদ
  • ডেভেলপার–জমির মালিক চুক্তি ও আমমোক্তারনামা
  • সাব-রেজিস্ট্রি থেকে নির্দায় সনদ
  • লিখিত কিস্তি তালিকা ও হস্তান্তরের অঙ্গীকার
যে আটটি কাগজ আমরা টেবিলে রাখি

ফি ও পরিধি

কোন সেবায় কী কী থাকে

সেবাযা অন্তর্ভুক্তসাধারণ সময়
অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়বাছাই, সাইট ভিজিট, পূর্ণ দলিল ফাইল, রেজিস্ট্রেশন সহায়তা২–৬ সপ্তাহ
ভাড়াভাড়াটিয়া যাচাই, লিখিত চুক্তি, জামানত ব্যবস্থাপনা, হস্তান্তর তালিকা১–৩ সপ্তাহ
দলিল যাচাইমালিকানার ধারা, নামজারি, কর, দায়মুক্তি ও নকশা যাচাই — লিখিত মতামতসহ৫–১০ কর্মদিবস
প্রপার্টি ব্যবস্থাপনাভাড়া আদায়, রক্ষণাবেক্ষণ সমন্বয়, বার্ষিক হিসাবচলমান, মাসিক
ভূমি উন্নয়নসম্ভাব্যতা যাচাই, নকশা, অনুমোদন, নির্মাণ ও হস্তান্তরপ্রকল্পভিত্তিক

প্রকৃত ফি সম্পত্তির মূল্য ও কাজের পরিধির উপর নির্ভর করে এবং কাজ শুরুর আগেই লিখিতভাবে জানানো হয়।

সেবা সংক্রান্ত প্রশ্ন

ফোন করার আগেই উত্তর

আপনাদের নয় এমন সম্পত্তির দলিলও কি যাচাই করবেন?+

হ্যাঁ। দলিল যাচাই আলাদা সেবা, এবং এই সেবার বেশিরভাগ ক্লায়েন্ট অন্য জায়গা থেকেই কেনেন।

সাভারের বাইরে কাজ করেন?+

ঢাকার কিছু কাজ করি — তবে যে এলাকা ভালো চিনি না, সেখানে সরাসরি না বলে দিই।

প্রবাসে থাকা অবস্থায় আমার ফ্ল্যাট দেখভাল করবেন?+

হ্যাঁ — ভাড়াটিয়া যাচাই, ভাড়া আদায়, মেরামত ও বছরে একটি লিখিত হিসাব।

সাইট ভিজিট

সিদ্ধান্তের আগে ফ্লোরটা ঘুরে দেখুন

শনি থেকে বৃহস্পতি, সকাল ১০টা থেকে সন্ধ্যা ৬টা। সাইট ইঞ্জিনিয়ার সঙ্গে থেকে কাঠামো সংক্রান্ত প্রশ্নের উত্তর দেবেন।

সাইট ভিজিট বুক করুন

বলুন আপনার কী দরকার

একটি বিক্রয়, একজন ভাড়াটিয়া, একটি দলিল যাচাই কিংবা একটি জমির উন্নয়ন — লিখে জানান, আমাদের সঠিক মানুষটি ফোন করবেন।