মূল কনটেন্টে যান
জান্নাত হাইটস ভবনের দৃশ্য

ফ্ল্যাগশিপ প্রকল্প · নির্মাণাধীন

জান্নাত হাইটস, রোড ০৯

আট তলা, দুই মাপের সৎ অ্যাপার্টমেন্ট আর সাভার ডিওএইচএস-এর একটি গেটেড রাস্তা — যে টিমের অফিস গেট থেকে ত্রিশ সেকেন্ডের দূরত্বে, তাদেরই নির্মাণ।

এক নজরে

বিশেষণের আগে সংখ্যা

প্লট ১৬৯, রোড ০৯, সাভার ডিওএইচএস

৮ তলা আবাসিক ভবন

টাইপ এ — ১,৩৫০ বর্গফুট, ৩ বেড

টাইপ বি — ২,৭০০ বর্গফুট, ৪ বেড

প্রতিটি ইউনিটের জন্য ছাউনিযুক্ত পার্কিং

পূর্ণ জেনারেটর ব্যাকআপ

ছাদে সুইমিং পুল ও ডেক

২৪/৭ গেট নিরাপত্তা

ফ্লোর প্ল্যান

দুই মাপ, বাস্তব পরিবারের কথা ভেবে

টাইপ এ — ১,৩৫০ বর্গফুট

টাইপ এ — ১,৩৫০ বর্গফুট

তিনটি বেডরুম, একটি অ্যাটাচড মাস্টার, ডাইনিং টেবিল রাখার মতো ফ্যামিলি লিভিং, আঙিনামুখী দুটি বারান্দা আর আলাদা ইউটিলিটি জায়গা।

  • ৩ বেডরুম · ৩ বাথ
  • ২টি বারান্দা
  • আলাদা ইউটিলিটি ও সার্ভেন্ট এরিয়া
  • দক্ষিণমুখী লিভিং
টাইপ বি — ২,৭০০ বর্গফুট

টাইপ বি — ২,৭০০ বর্গফুট

পুরো তলার অ্যাপার্টমেন্ট: চারটি বেডরুম, ফ্যামিলি লিভিং থেকে আলাদা ড্রয়িং রুম, আর দিনে তিনবার রান্না হয় এমন পরিবারের উপযোগী রান্নাঘর।

  • ৪ বেডরুম · ৪ বাথ
  • পুরো তলা, নিজস্ব লিফট লবি
  • আলাদা ড্রয়িং ও ফ্যামিলি লিভিং
  • দুই দিকে বাতাস চলাচল

অগ্রগতি ও পরিশোধ

তারিখসহ ধাপ, লিখিত কিস্তি

  1. 01

    ভিত্তি সম্পন্ন

    পাইলিং ও র‌্যাফট ঢালাই সম্পন্ন, পরীক্ষিত ও সনদপ্রাপ্ত।

  2. 02

    কাঠামো চলমান

    তলা ধরে ঢালাই, নিবন্ধিত ক্রেতাদের জন্য প্রতি মাসে ছবি।

  3. 03

    ফিনিশিং

    টাইলস, ফিটিংস ও লিফট স্থাপন — মালিকদের পছন্দ নিশ্চিত করে।

  4. 04

    হস্তান্তর ২০২৭

    চাবি, দলিল ও রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তি একসঙ্গে হস্তান্তর।

দলিলের ফাইল

বুকিং মানির আগেই যা টেবিলে থাকে

মূল দলিল ও দলিলের ধারা, নামজারি ও খতিয়ান, অনুমোদিত নকশা, ভূমি কর রসিদ, মাটি পরীক্ষার প্রতিবেদন এবং লিখিত কিস্তি তালিকা। চাইলে ফাইল নিজের আইনজীবীর কাছে নিন — আমরা অপেক্ষা করব।

অবস্থান

প্লট নং-১৬৯, রোড নং-০৯, সাভার ডিওএইচএস, ঢাকা, বাংলাদেশ

মানচিত্রে দেখুন

দলিল ফাইল

যে আটটি কাগজ আমরা টেবিলে রাখি

বুকিং মানির কথা ওঠার আগেই আপনি পূর্ণ ফাইল পাবেন, আর নিজের আইনজীবীকে দেখানোর জন্য যত সময় দরকার তত সময়ও পাবেন।

  • মূল দলিল ও মালিকানার পূর্ণ ধারাবাহিকতা
  • নামজারি সনদ ও হালনাগাদ খতিয়ান
  • হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর রসিদ
  • রাজউক বা স্থানীয় কর্তৃপক্ষ অনুমোদিত নকশা
  • মাটি পরীক্ষা, কাঠামো নকশা ও প্রকৌশলীর সনদ
  • ডেভেলপার–জমির মালিক চুক্তি ও আমমোক্তারনামা
  • সাব-রেজিস্ট্রি থেকে নির্দায় সনদ
  • লিখিত কিস্তি তালিকা ও হস্তান্তরের অঙ্গীকার
যে আটটি কাগজ আমরা টেবিলে রাখি

পেমেন্ট ও অর্থায়ন

এখানে পরিবারগুলো সাধারণত যেভাবে ফ্ল্যাটের টাকা দেয়

বুকিং ও ডাউন পেমেন্ট

প্রথমে অল্প বুকিং, তারপর লিখিতভাবে ঠিক করা ডাউন পেমেন্ট — নির্মাণ কিস্তি শুরুর আগেই।

অগ্রগতির সঙ্গে কিস্তি

ফ্লোর ঢালাই সত্যিই হলে তবেই কিস্তি — শুধু তারিখ দেখে নয়।

ব্যাংক হোম লোন

আমাদের কাগজপত্র ব্যাংকের আইনি টিমের চাহিদা মেনেই তৈরি; প্রয়োজনে ব্যাংক কর্মকর্তার সঙ্গে আমরাও বসি।

রেজিস্ট্রেশন খরচ, আগেই বলা

স্ট্যাম্প ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি ও ইউটিলিটি সংযোগ খরচ — সিদ্ধান্তের আগেই আলাদা করে লেখা।

প্রবাসী ক্রেতা

ভিডিওতে সাইট ঘুরে দেখা, কুরিয়ারে স্বাক্ষরিত কাগজ ও প্রবাসী পরিবারের জন্য নমিনি ব্যবস্থা।

পুনর্বিক্রয় ও ভাড়া সহায়তা

পরে ভাড়া দিতে বা বিক্রি করতে চাইলে একই ডেস্ক কাজ করে — নতুন দালাল নেই, লুকানো কমিশনও নেই।

স্পেসিফিকেশন

ভবনটি আসলে যা দিয়ে তৈরি

উপাদানবিবরণ
কাঠামোপাইল ফাউন্ডেশনের উপর আরসিসি ফ্রেম, বিএনবিসি ভূমিকম্প অঞ্চলের নকশা অনুযায়ী।
রড ও সিমেন্টগ্রেডেড ডিফর্মড বার ও ব্র্যান্ডেড সিমেন্ট, পরীক্ষার রিপোর্ট ফাইলে সংরক্ষিত।
লিফটব্র্যান্ডেড প্যাসেঞ্জার লিফট, জেনারেটর ব্যাকআপ ও রেসকিউ ডিভাইসসহ।
বিদ্যুৎ ব্যাকআপলিফট, পাম্প, করিডোরের আলো ও প্রতি ফ্ল্যাটে একটি পয়েন্টে জেনারেটর সুবিধা।
নিরাপত্তাপ্রবেশপথ, লবি ও পার্কিংয়ে সিসিটিভি এবং প্রতিটি ফ্ল্যাটে ইন্টারকম।
পানিগভীর নলকূপসহ ভূগর্ভস্থ ও ছাদের সংরক্ষিত ট্যাংক।

চূড়ান্ত ব্র্যান্ডের নাম আপনার চুক্তির সঙ্গে সংযুক্ত লিখিত স্পেসিফিকেশন শিটে নিশ্চিত করা হয়।

আশপাশের এলাকা

রোড ০৯ থেকে হাতের নাগালে যা যা আছে

সাধারণ কর্মদিবসের সকালে আমাদের টিমের নিজের মাপা দূরত্ব — ব্রোশিওর থেকে নেওয়া নয়।

ঢাকা–আরিচা মহাসড়ক

গাড়িতে প্রায় ৬ মিনিট, একটু এগোলেই সাভার বাস স্ট্যান্ড।

স্কুল ও কলেজ

১০ মিনিটের মধ্যে ইংলিশ মিডিয়াম ও জাতীয় কারিকুলামের স্কুল।

হাসপাতাল

এনাম মেডিকেল কলেজ ও একাধিক ডায়াগনস্টিক সেন্টার অল্প দূরত্বে।

দৈনন্দিন প্রয়োজন

বাজার, মসজিদ, ফার্মেসি ও ব্যাংক — গেট থেকে হেঁটেই যাওয়া যায়।

তাঁদের ভাষায়

যাঁরা ইতিমধ্যে চাবি হাতে পেয়েছেন

তাঁরা আগে ফাইল দিলেন, দাম পরে। আগের দুই ডেভেলপারের পর এইটুকুই সিদ্ধান্ত নিতে যথেষ্ট ছিল।

রেজাউল করিম

মালিক, টাইপ বি ফ্ল্যাট

যে মাসের কথা লিখে দিয়েছিলেন, সেই মাসেই হস্তান্তর। আমি ছয় মাস দেরির হিসাব করে রেখেছিলাম, লাগেনি।

শিরিন আক্তার

মালিক, সাভার ডিওএইচএস

আমি মাস্কাটে থাকি। প্রতি মাসে সাইট থেকে ভিডিও কল করতেন, আর এখন ভাড়াটাও সময়মতো পাই।

আব্দুল মান্নান

প্রবাসী মালিক

সিদ্ধান্তের আগে ফ্লোরটা হেঁটে দেখুন

শনিবার থেকে বৃহস্পতিবার সাইট ভিজিট হয়, সাইট ইঞ্জিনিয়ার উপস্থিত থাকেন। নিবন্ধন করুন, আপনার পরিবারের সুবিধামতো সময় ঠিক করে দেব।